节能建筑意味着房价贵、水电费高吗？发展节能建筑必须有高深的技术吗？今天，我们刊登本报记者关于英国贝丁顿零能源社区的报道，希望对我国建筑节能工作有所启发。
———编者
英国的贝丁顿零能源社区，是英国最大的环保生态小区。自居民2002年入住以来，它蜚声世界，是国际公认最重要的可持续能源建筑与居住的范例。
贝丁顿如何实现零能源
贝丁顿社区由8座三层住宅楼、一个综合中心及绿地组成。这个社区由英国生物区域开发集团与伦敦最大的商住集团———皮博迪合作开发，总投资1500万英镑，是把环保生态科学理念引入现实生活的第一个成规模的范例。日前记者参观了该小区，并访问了生物区域开发集团联合总裁休·里德斯通女士。
住宅室内看上去与传统建筑最大的区别是没有暖气，但室内温度比开着暖气的记者站还要高。里德斯通介绍，冬季最冷时仍需开暖气加温，但总使用时间不到一个月。而记者站使用暖气的时间长达半年。
房屋保温是该建筑群的第一项考虑。他们通过加厚外墙，使屋顶、墙和地面形成超级绝缘外套。这样，热水和做饭等日常活动中产生的热能，就足以保持室内的温暖。厚墙在夏天可阻热，冬天可保暖，在没有暖气和空调的情况下，夏季为20—25摄氏度，冬季达10—15摄氏度。屋顶的风动换气系统利用热交换原理，在保证空气流通时可保持50％—70％的空气湿度。所有的住宅都朝南，采用三层玻璃的大落地窗采光、采暖。使用密封木窗框减少了热量流失。向阳面的部分玻璃窗和屋顶安装了透明太阳能板，太阳能转化成电能，供小区40辆电动汽车充电。
房价不贵，日常开支低
建筑方面采用了如此多的手段，房价一定不低吧？里德斯通告诉记者，房价与其他小区没有区别，而日常水电等开支反而大大降低。
一般家庭的能耗主要在取暖、照明、做饭、用水、家用电器和汽车用油。小区建设对每一细节都做了避免使用石油天然气、零碳排放的统筹考虑。室内选用最新高效节能型的灶具、冰箱、洗衣机；照明全部用节能灯，即使一户的所有房间都开着灯，也只有120瓦。选用双冲水厕具，曝气龙头和淋浴器。这些措施估计可使每户每年节约用水55500升。
里德斯通说，减少能耗意味着减少开支。小区的能源检测值显示，家庭供热（取暖和热水）消耗的能源只有一般家庭的10％；耗水量只有英国平均值的50％。据估计，与典型的郊区住房相比，居民可减少60％的能源需求和90％的热力需要。
这里还设有热、电中心，提供小区用电和热水。发电使用的燃料是当地修剪的树枝和废木料。使用生物燃料，一是不产生碳排放，二是减轻了城市树木肥料被当作垃圾倾倒掩埋的巨大压力。发电时产生的热水通过绝缘管道送入户内的热水罐，热水罐置于每个家庭或办公室的中心位置，相当于一个暖气。热电中心的电力与国家电网相联，一般情况下，可满足小区需要，多余部分供给国家电网；用电高峰时，国家电网可以补充。
超越“零能源”
贝丁顿零能源社区不仅零能源，而且零碳，无废弃物排放，是真正的环保生态小区。比如，保存水资源。贝丁顿一方面利用各种节水设施，还利用雨水和废水。屋顶的雨水部分流入阳台花园储水罐，用于花园浇灌，部分流入地下储水罐，经处理后用于厕所。停车场使用渗水砖，减少雨水流失，从空中花园、道路和人行道流走的水排入到开发区前面，提高了沟渠的水位，又吸引了野生动物。小区的废水通过� | 
